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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremosine sul Garda in zona Pieve a 205.000 € (cod.65bc9eeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremosine sul Garda in zona Pieve, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4767 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.502 €/m² e
3.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO - PANORAMICA) per appartamenti (da 3.035 €/m² a 4.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremosine sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremosine sul Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.885 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremosine sul Garda in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento con vista mozzafiato a Tremosine RIF: AB-073-14 In una delle localit pi affascinanti del Lago di Garda, proponiamo in vendita un appartamento con una vista lago semplicemente mozzafiato. Limmobile dispone di uno sfogo esterno allingresso, ideale per trascorrere momenti di relax allaria aperta. Entrando dallingresso si apre una luminosa zona giorno, dotata di divano letto, resa particolarmente accogliente dalle grandi finestre che donano luce naturale e si affacciano su un meraviglioso terrazzo con vista lago, perfetto per ammirare panorami unici. Dal disimpegno si accede a un comodo bagno finestrato con doccia, completo di attacchi per la lavatrice. Lappartamento viene venduto completamente arredato e si distingue per le belle finiture e la cura dei dettagli. La propriet si completa con un comodo posto auto e una soffitta. Una soluzione pronta da abitare, che unisce comfort, tranquillit e la bellezza impareggiabile del panorama di Tremosine sul Garda. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche. - SC9512939
