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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremosine sul Garda in zona Bassanega a 1.250.000 € (cod.6565db48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremosine sul Garda Bassanega, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremosine sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremosine sul Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bassanega, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremosine sul Garda in zona Bassanega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cortile
SPLENDIDA PALAZZINA VISTA LAGO, IN POSIZIONE ESCLUSIVA COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita è una palazzina sita in posizione unica ed esclusiva, oltre che strategica, a ridosso delle frazioni di Bassanega e Ustecchio a solo circa 4 km dalla bellissima Limone sul Garda. La soluzione di compone di 10 appartamenti, 5 al piano terra e 5 al piano primo da tutte le unità abitative dello stabile si gode di vista lago mozzafiato. Gli appartamenti sono di diverse metrature, un monolocale e diversi bilo/trilocali.Al piano primo sono tutti dotati di terrazza abitabile, al piano terra di patio esterno. Circonda e completa la soluzione un'area verde di proprietà esclusiva di circa 35.000 mq e possibilità di molteplici posti auto. La soluzione è ideale come investimento e garantisce una resa netta annua del 5%. - Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein Gebäude in einzigartiger und exklusiver Lage, sowie strategisch günstig gelegen, in der Nähe der Ortsteile Bassanega und Ustecchio, nur etwa 4 km vom wunderschönen Limone sul Garda entfernt. Die Immobilie besteht aus 10 Wohnungen, 5 im Erdgeschoss und 5 im ersten Stock. Von allen Wohneinheiten des Gebäudes aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf den See. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß, es gibt ein Studio und mehrere Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Im ersten Stock verfügen alle über eine bewohnbare Terrasse, im Erdgeschoss über einen Außenpatio. Umgeben und ergänzt wird die Immobilie von einer exklusiven Grünfläche von ca. 35.000 m² und der Möglichkeit für mehrere Parkplätze. Die Immobilie ist ideal als Investition und garantiert eine jährliche Nettorendite von 5 %. - The property we are offering for sale is a building located in a unique and exclusive, as well as strategic, position, close to the hamlets of Bassanega and Ustecchio, only about 4 km from the beautiful Limone sul Garda. The property consists of 10 apartments, 5 on the ground floor and 5 on the first floor. All units in the building enjoy breathtaking l[…]
