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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremosine sul Garda in zona Bassanega a 1.250.000 € (cod.6565db48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremosine sul Garda Bassanega, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.687 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bassanega (da 2.080 €/m² a 3.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremosine sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremosine sul Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve, mentre nella zona di Bassanega è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bassanega) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremosine sul Garda in zona Bassanega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cortile
SPLENDIDA PALAZZINA VISTA LAGO, IN POSIZIONE ESCLUSIVA COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita è una palazzina sita in posizione unica ed esclusiva, oltre che strategica, a ridosso delle frazioni di Bassanega e Ustecchio a solo circa 4 km dalla bellissima Limone sul Garda. La soluzione di compone di 10 appartamenti, 5 al piano terra e 5 al piano primo da tutte le unità abitative dello stabile si gode di vista lago mozzafiato. Gli appartamenti sono di diverse metrature, un monolocale e diversi bilo/trilocali.Al piano primo sono tutti dotati di terrazza abitabile, al piano terra di patio esterno. Circonda e completa la soluzione un'area verde di proprietà esclusiva di circa 35.000 mq e possibilità di molteplici posti auto. La soluzione è ideale come investimento e garantisce una resa netta annua del 5%. - Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein Gebäude in einzigartiger und exklusiver Lage, sowie strategisch günstig gelegen, in der Nähe der Ortsteile Bassanega und Ustecchio, nur etwa 4 km vom wunderschönen Limone sul Garda entfernt. Die Immobilie besteht aus 10 Wohnungen, 5 im Erdgeschoss und 5 im ersten Stock. Von allen Wohneinheiten des Gebäudes aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf den See. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß, es gibt ein Studio und mehrere Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Im ersten Stock verfügen alle über eine bewohnbare Terrasse, im Erdgeschoss über einen Außenpatio. Umgeben und ergänzt wird die Immobilie von einer exklusiven Grünfläche von ca. 35.000 m² und der Möglichkeit für mehrere Parkplätze. Die Immobilie ist ideal als Investition und garantiert eine jährliche Nettorendite von 5 %. - The property we are offering for sale is a building located in a unique and exclusive, as well as strategic, position, close to the hamlets of Bassanega and Ustecchio, only about 4 km from the beautiful Limone sul Garda. The property consists of 10 apartments, 5 on the ground floor and 5 on the first floor. All units in the building enjoy breathtaking l[…]
