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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremosine sul Garda in zona Bassanega a 1.250.000 € (cod.655ef348)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremosine sul Garda Bassanega, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 3.710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremosine sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremosine sul Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve, mentre la zona di Bassanega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bassanega) è pari a
3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile
La proprietà è ubicata in una posizione unica, esclusiva e strategica nei pressi delle frazioni di Bassanega e Ustecchio, a soli 4 km da Limone sul Garda. Il piccolo hotel è composto da 10 appartamenti, 5 al piano terra e 5 al primo piano, di diverse […]
