Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremosine sul Garda in zona Vesio a 550.000 € (cod.651341eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremosine sul Garda in zona Vesio, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremosine sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremosine sul Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve, mentre nella zona di Vesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vesio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Il bellissimo appartamento da sogno si trova in un edificio residenziale del 1998 con un totale di 2 unità abitative indipendenti, che si trova nella zona residenziale preferita di Vesio con una fantastica vista sul lago e sul paesaggio del Monte Baldo e del Lago di Garda attraverso 7 paesi da Da Tremosine a Tremalzo. Una posizione assolutamente soleggiata dalla mattina alla sera. L'appartamento si sviluppa al piano terra ed una zona mansardata nel sottotetto
