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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremosine sul Garda in zona Pieve a 689.000 € (cod.6500d23d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremosine sul Garda in zona Pieve, la richiesta di 689.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE HABITAT GARDA S.R.L.) a
689.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4784 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.612 €/m² e
3.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO - PANORAMICA) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 4.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremosine sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremosine sul Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremosine sul Garda in zona Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con giardino
Riferimento: 14A Appartamento Quadrilocale di Nuova Costruzione con Giardino e Vista Lago All'interno del complesso residenziale di nuova realizzazione Window Garda situato a Pieve di Tremosine proponiamo un ampio quadrilocale di 144 mq, composto da […]
