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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremosine sul Garda in zona Bassanega a 1.340.000 € (cod.63cea795)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremosine sul Garda Bassanega, la richiesta di 1.340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.340.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.772 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bassanega (da 2.075 €/m² a 3.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremosine sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremosine sul Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve, mentre la zona di Bassanega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bassanega, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremosine sul Garda in zona Bassanega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cortile
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita è una palazzina sita in posizione unica ed esclusiva, oltre che strategica, a ridosso delle frazioni di Bassanega e Ustecchio a solo circa 4 km dalla bellissima Limone sul Garda. La soluzione di compone di 10 appartamenti, 5 al piano terra e 5 al piano primo da tutte le unità abitative dello stabile si gode di vista lago mozzafiato. Gli appartamenti sono di diverse metrature, un monolocale e diversi bilo/trilocali. Al piano primo sono tutti dotati di terrazza abitabile, al piano terra di patio esterno. Circonda e completa la soluzione un'area verde di proprietà esclusiva di circa 35.000 mq e possibilità di molteplici posti auto. La soluzione è ideale come investimento e garantisce una resa netta annua del 5%. - Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein Gebäude in einer einzigartigen und exklusiven sowie strategischen Lage, in der Nähe der Weiler von Bassanega und Ustecchio, nur etwa 4 km von der schönen Limone sul Garda. Die Lösung besteht aus 10 Wohnungen, 5 im Erdgeschoss und 5 im ersten Stock, von allen Einheiten des Gebäudes können Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen. Die Wohnungen sind von unterschiedlicher Größe, ein Studio und mehrere Zwei-/Drei-Zimmer-Wohnungen. Im ersten Stock verfügen alle über eine bewohnbare Terrasse, im Erdgeschoss über einen Innenhof. Umgeben und vervollständigt wird die Lösung von einer exklusiven Grünfläche von etwa 35.000 Quadratmetern und der Möglichkeit, mehrere Parkplätze zu nutzen. Die Lösung ist ideal als Investition und garantiert eine jährliche Nettorendite von 5 %. - The property we offer for sale is a building located in a unique and exclusive, as well as strategic position, close to the hamlets of Bassanega and Ustecchio, only about 4 km from the beautiful Limone sul Garda. The solution consists of 10 flats, 5 on the ground floor and 5 on the first floor, from all units of the building you can enjoy breathtaking lake views. The flats are of different sizes, one studio and […]
