L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Travagliato a 195.000 € (cod.64b15760)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Travagliato, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da 2C Consulting Srl) a 195.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2096 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.632 €/m² e 1.835 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.290 €/m²) e per attici (da 1.355 €/m² a 2.180 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Travagliato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travagliato, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,19%).

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