Terreno edificabile in vendita a Travagliato a 819.000 € (cod.643688aa)

con giardino senza ascensore

Nella parte nuova, ad Ovest del Comune di Travagliato, in ambito di ricucitura e completamento di una zona residenziale esistente, riservata e sicura, tranquilla e ben esposta, in posizione strategica ed immersa nel verde, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Disponibile fin da subito, l'area fabbricabile di superficie territoriale pari a 6480 mq, facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino che dal Raccordo Ospitaletto/Montichiari S.P.19, oltre al casello autostradale di Brescia Ovest ed al Raccordo A35 Tangenziale Sud, consente l'edificazione di un ottimo volume a destinazione residenziale, grazie all'indice territoriale S.L.P. da 0,20 a 0,30 mq/mq di S.T., con conseguente prezzo unitario pari ad €/mq 125,00. Il Programma edilizio, già condiviso col Comune di Travagliato, è adatto sia ad artigiani che ad imprese immobiliari e/o investitori alla ricerca di un ampio lotto di terreno che consente la realizzazione di un complesso immobiliare residenziale di ville ed appartamenti green, con accessi privati e/o condominiali, indipendenti, confortevoli ed eco-sostenibili. Il terreno può anche essere frazionato in lotti distinti seguendo un eventuale sistema costruttivo con porticati, interrati e piscine private, con la facoltà di personalizzare il progetto architettonico così da rendere ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. Superficie a standard minimi comunali per la residenza, mq/ab. 31,50 di cui per parcheggi minimo mq/ab. 9,00. Altezza massima, due o tre piani fuori terra, di cui il terzo piano mansardato. I costi di urbanizzazione primaria e secondaria sono da definire in sede di rilascio dei futuri permessi di costruire