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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno a 499.000 € (cod.65f38570)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Home agency Salò) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.360 €/m² e
3.947 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.145 €/m² a 4.380 €/m²) e per trivani (da 2.150 €/m² a 4.315 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura
A due passi dal centro storico ed a soli 500 metri dal lago, proponiamo in vendita uno splendido trilocale al piano terra inserito in un contesto esclusivo di sole 3 unità abitative. L'appartamento offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, due bagni moderni e un meraviglioso giardino privato che circonda l'immobile su tre lati, ideale per il relax all'aperto. La proprietà comprende inoltre un comodo posto auto coperto . Dotato di riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico di ultima generazione e massima efficienza energetica, l'immobile offre la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. NB Le immagini e le foto presenti nell'annuncio sono da ritenersi a puro scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. - Classe Energetica: esente - anno
