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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno a 2.500.000 € (cod.65e73860)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
474 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5274 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.013 €/m² e
4.833 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 4.625 €/m²) e per ville (da 2.540 €/m² a 5.925 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage di nuova costruzione
Esclusiva villa di nuova costruzione al Lago d Garda In posizione panoramica e riservata, questa esclusiva villa di nuova costruzione interpreta il lusso contemporaneo con eleganza e materiali di altissima qualità. Le ampie vetrate regalano una spettacolare vista sul Lago di Garda, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su circa 150 mq luminosi e offre un'ampia zona living con vista lago, quattro camere da letto, due bagni di design, una piscina a sfioro privata, una terrazza panoramica di 194 mq, un giardino esclusivo di circa 1.526 mq e due posti auto interrati. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire massimo comfort, privacy e uno stile di vita esclusivo. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere il fascino senza tempo del Lago di Garda in un contesto di assoluto prestigio. Toscolano-Maderno è una delle località più affascinanti della sponda occidentale del Garda, apprezzata per il suo centro storico, il suggestivo lungolago e l'ampia offerta di attività sportive e ricreative, tra vela, golf, trekking e mountain bike. Contattaci per una visita privata e lasciati conquistare dall'eleganza della Dolce Vita gardesana. Caratteristiche principali: - Zona living scenografica con affaccio diretto sul lago - Quattro camere da letto ampie e raffinate - Due bagni dal design moderno con finiture di pregio - Piscina a sfioro privata di 47,75 mq, che si fonde con l’orizzonte del lago - Terrazza panoramica di 194 mq, un autentico salotto all’aperto ideale per momenti di relax ed eleganti serate conviviali - Giardino privato di circa 1.526 mq, un’oasi verde che assicura privacy e tranquillità - Due posti auto interrati
