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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno a 358.900 € (cod.65d56bcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Maderno, la richiesta di 358.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
358.900 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.493 €/m² e
4.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 4.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maderno) è pari a
3.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Cecina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case sul Garda 2005 Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In splendido residence di fronte alla spiaggia, con piscina e giardino privato!!! Splendido appartamento arredato con gusto, in residence centralissimo... a piedi dappertutto!!! Nella zona pi bella di Maderno, con eleganti locali, ristoranti, gelaterie, supermarket, spiaggia, passeggiata negozi e tutto ci che serve... a due passi dal traghetto che porta alla sponda opposta del Lago di Garda... insomma proprio unico nel suo genere!! Il residence dotato di ampio spazio comune ornato da palme e dalla splendida piscina con forme esotiche. L'appartamento con splendido giardino privato con ampio porticato offre molta privacy e godibilit degli spazi esterni. Il soggiorno con la cucina a vista sono spaziosi, la camera matrimoniale ampia ed dotata di una graziosa e capiente cabina armadio, la seconda camera completamente arredata ed ha accesso al giardino privato. Al piano interrato completa la propriet un ampio garage. Immobile proposto da "Le Case Sul Garda". Le informazioni descritte, per quanto ben curate, non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per prendere visione dellimmobile proposto. - SC9672241
