Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno a 915.000 € (cod.65d34a49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 915.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Blu Benaco Agenzia Immobiliare) a
915.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.603 €/m² e
4.350 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 4.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.175 €/m² a 4.905 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con balcone con angolo cottura
Casa Indipendente 10 vani 400mq Toscolano-Maderno Brescia Lombardia nella meravigliosa prima collina di toscolano maderno blu benaco immobiliare lieta di proporre in vendita una villa esclusiva attualmente suddivisa in due unit abitative caratterizzata da una splendida vista sul lago e da una posizione panoramica di grande fascino. lingresso alla propriet segnato da un cancello carraio e da un grazioso portico pavimentato che accompagna al garage di circa 20 mq calpestabili introducendo a un contesto riservato e immerso nella quiete. limmobile si sviluppa su due livelli entrambi da ambienti ampi e luminosi capaci di valorizzare al meglio la vista e al primo piano di circa 146 mq calpestabili latmosfera elegante esaltata da un soggiorno disposto su due livelli una zona pranzo accogliente e un cucinotto con accesso al balcone. la zona notte comprende due camere da letto un bagno un wc e un comodo ripostiglio in una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. scendendo al piano terra si viene accolti da una piscina di circa 27 mq la prima protagonista che cattura lo sguardo. linterno di circa 138 mq calpestabili si compone di un accogliente soggiorno una spaziosa cucina due camere da letto un bagno completo due ripostigli e una cantina. il tutto impreziosito da un ampio terrazzo di circa 145 mq dal quale si gode di una vista impareggiabile sul lago. sotto il terrazzo si apre un grande porticato affacciato sul terreno circostante perfetto per momenti di relax allaperto. il giardino di 3.575 mq e disposto su terrazze verdi arricchito da ulivi secolari piante di agrumi e da una variet di essenze mediterranee creando un contesto naturale di rara bellezza e riservatezza. lintera propriet completamente recintata e dispone anche di un ingresso pedonale che conduce al terreno a valle. gi stato redatto un progetto per la trasformazione offrendo cos opportunit di una soluzione unica nel suo genere ideale come residenza privata o come investimento di prestigio sul lago di garda
