Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno a 190.000 € (cod.65cbc121)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Intermedia S.r.l.) a 190.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2714 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.676 €/m² e 4.032 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2714 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Toscolano-Maderno (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 28 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Intermedia S.r.l.

Agenzia Immobiliare Intermedia S.r.l.

Via C. Cattaneo 11/A, Brescia (BS)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore

Bilocale ristrutturato — Toscolano Maderno - PERFETTO PER INVESTIMENTO Opportunità rara sul Lago di Garda. Un immobile ristrutturato in un comprensorio esclusivo di circa cinquanta appartamenti, al primo piano con ascensore. Ideale per chi cerca rendita turistica o rivalutazione nel tempo in una delle zone più ambite del nord Italia. Perché investire qui Comprensorio ristrutturato — nessuna spesa straordinaria prevedibile, standard moderni e zero problemi tecnici nel breve termine. Alto potenziale di rendita turistica — il Lago di Garda è tra le mete più visitate d'Europa, con forte domanda per affitti brevi tutto l'anno. Dotazione completa — cantina privata, posto auto in corte, terrazza: gli extra che fanno la differenza nelle trattative di affitto. Appartamento costituito da cucina a vista sul soggiorno, camera da letto, bagno con finestra, terrazza, cantina privata, posto auto scoperto in corte condominiale. Primo piano servito da ascensore. Consegna prevista ottobre 2026. Per informazioni o per fissare una visita: 030 22 55 24 Le immagini sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Gli appartamenti vengono venduti NON ARREDATI

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità