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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Gaino a 570.000 € (cod.65cabcdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Gaino, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4071 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.412 €/m² e
3.845 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gaino (da 1.965 €/m² a 4.310 €/m²) e per case indipendenti in zona Gaino (da 2.010 €/m² a 4.605 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre la zona di Gaino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaino) è pari a
3.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Gaino
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Appartamento plurilocale in vendita a toscolano-maderno
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Appartamento plurilocale in vendita a toscolano-maderno
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Appartamento plurilocale in vendita a toscolano-maderno
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Appartamento plurilocale in vendita a toscolano-maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio casa Salò
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Nella prestigiosa cornice di Gaino (Toscolano-Maderno), inserita in una zona tranquilla e all'insegna del relax assoluto, proponiamo un introvabile ed elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, libero su tre lati e straordinariamente luminoso in ogni stanza. La proprietà fa parte di un esclusivo contesto di sole 3 unità . Ideale per chi cerca massima indipendenza. Gli interni, baciati dal sole, sono distribuiti alla perfezione: ingresso, splendida zona giorno, due camere, due bagni, una comoda zona guardaroba e un pratico e utile ripostiglio, perfetto come spazio dispensa o deposito. La casa è già dotata di climatizzatore e predisposizione allarme. Il vero punto di forza sono i ben 120 mq di portico e giardino privato: un'oasi di pace all'aperto che regala una vista lago totale e mozzafiato. Completa la proprietà un ampio box auto doppio. Pace, comodità del ripostiglio, finiture eleganti e un panorama unico: chiamaci subito prima che sia tardi! FOTO INTERAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione
