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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno a 3.200.000 € (cod.65c705ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Toscolano-Maderno Maderno, la richiesta di 3.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.200.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.280 €/m² e
4.132 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Maderno (da 2.160 €/m² a 4.290 €/m²) e per ville in zona Maderno (da 2.275 €/m² a 5.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maderno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maderno) è pari a
3.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Gaino che è la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
Il tuo referente per questo immobile: Tatiana Ballarini Email: tatiana.ballarini@gardalive.com - Tel.: +39.349.1456.814Toscolano Maderno - In posizione centrale e fronte lago, proponiamo una meravigliosa villa singola con parco e pontile privato sul caratteristico Lungolago di Maderno.Prestigiosa Villa con pontile privato sul Lungolago di Toscolano Maderno.Il lungolago Giuseppe Zanardelli di Toscolano Maderno, è una fra le passeggiate più apprezzate di tutto il Garda, oltre al panorama strepitoso, che è possibile ammirare passeggiando, è la cura nei dettagli e l 'atmosfera mediterranea creata dalla presenza dei pini marittimi e dei colori della vegetazione circostante a rendere il contesto unico ed impareggiabile. Inoltre le numerose ville che costeggiano il lungolago, donano un tocco unico ed esclusivo alla location che è sicuramente una fra le più ambite da turisti e residenti per l 'acquisto di una casa o di una casa vacanza a Toscolano Maderno.La Villa in vendita sul Lungolago di Maderno è spaziosa e versatile, adatta sia come prima casa sia come casa vacanza sul Lago di Garda, con il vantaggio di poter in questo modo far prendere forma ad interni ed esterni dei design prediletto, da rimodernare a piacere, si presta per essere riorganizzata in diversi modi e secondo diverse esigenze: le ampie metrature consentono infatti di realizzare più progetti, sia dividendola in più appartamenti indipendenti fra loro oppure realizzare un 'unica grande unità .L 'abitazione è circondata da un 'ampio parco di proprietà , con metrature idonee alla realizzazione di una piscina e gode di un pontile esclusivo
