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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Toscolano-Maderno in zona Toscolano a 1.500.000 € (cod.65c5e4c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Toscolano-Maderno Toscolano, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.777 €/m² e
4.256 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Toscolano (da 2.095 €/m² a 4.315 €/m²) e per ville in zona Toscolano (da 2.520 €/m² a 5.665 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre nella zona di Toscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Toscolano) è pari a
3.340 €/m², di poco superiore al valore della zona Gaino che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno in zona Toscolano
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Villa plurilocale in vendita a toscolano-maderno
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Villa plurilocale in vendita a toscolano-maderno
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Villa plurilocale in vendita a toscolano-maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con ascensore con caminetto
Il tuo referente per questo immobile: Annemieke Kneppers Email: annemieke.kneppers@gardalive.com - Tel.: +39.349.1456.814 Toscolano Maderno - Proponiamo pregiata Villa in zona panoramica con strepitosa vista lago, nella prima collina di Toscolano Mad […]
