Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Toscolano a 233.500 € (cod.65b759ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Toscolano, la richiesta di 233.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
233.500 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3433 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.471 €/m² e
3.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 4.350 €/m²) e per trivani (da 2.065 €/m² a 4.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre la zona di Toscolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Toscolano) è pari a
3.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Maderno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Toscolano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case sul Garda 2005 Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nuovissimo palazzetto a pochi passi dalla spiaggia!!! In zona centrale di Toscolano Maderno, elegante appartamento trilocale con ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno spazioso e ben rifinito... Ristrutturazione appena terminata!!! Questo elegante complesso si trova a pochi passi dalla splendida spiaggia di Toscolano, con le sue acque pure e la splendida passeggiata ciclo-pedonale tanto ambita dagli amanti della tranquillit. a pochi minuti da Sal, Gardone Riviera e Gargnano, offre tanta praticit in una delle zone pi belle del Lago di Garda. Disponibili ancora varie metrature... prenota la tua visita in questo splendido immobile. Immobile proposto da "Le Case Sul Garda". Le informazioni descritte, per quanto ben curate, non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per prendere visione dellimmobile proposto. - SC9653045
