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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno a 147.000 € (cod.65ab0425)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.400 €/m² e
3.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio casa Salò
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Nel cuore del centro, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo bilocale già a reddito: una soluzione ideale per chi cerca un investimento immediatamente produttivo. L’appartamento si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti: zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno comodo e funzionale. Completa la proprietà un piacevole giardino condominiale, perfetto per momenti di relax. Un’opportunità interessante per investire in una delle zone più richieste del Lago di Garda, dove posizione e richiesta locativa garantiscono un ottimo potenziale nel tempo. ENGLISH VERSION BELOW: Right in the heart of the town, within easy reach of all services, we offer a bright and spacious one-bedroom apartment already generating income — an excellent opportunity for investors. The property features a comfortable living area with kitchenette, a generous double bedroom, and a well-sized bathroom, all designed to ensure practicality and comfort. A shared condominium garden completes the property, offering a pleasant outdoor space to enjoy. This is the perfect solution for those looking to invest in one of the most desirable and sought-after areas of Lake Garda, combining convenience, location, and strong rental appeal. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione
