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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno a 850.000 € (cod.65a9a459)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Toscolano-Maderno Maderno, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
384 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2213 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.471 €/m² e
4.363 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Maderno (da 2.220 €/m² a 4.400 €/m²) e per ville in zona Maderno (da 2.400 €/m² a 5.655 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maderno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maderno) è pari a
3.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Cecina che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Rif. DV-12504] A Cesano Maderno proponiamo in vendita un' elegante villa indipendente interamente ristrutturata nel 2016 di 384 mq commerciali, edificata nel 1982 e caratterizzata da spazi ampi ben distribuiti. Al piano interrato sono presenti un gra […]
