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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno a 362.500 € (cod.65a3b7fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Maderno, la richiesta di 362.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
362.500 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3661 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.539 €/m² e
3.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 4.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maderno) è pari a
3.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case sul Garda 2005 Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Elegante residenza nel centro di Maderno con giardino e piscina. Sulla passeggiata lungolago, a pochi passi dalla spiaggia e dai locali turistici del centro del paese. L'appartamento con ampio e godibile portico affacciato sul giardino privato molto luminoso ed composto da un bel soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, il bagno finestrato ed il garage di propriet. Ben esposto al sole, risulta essere ideale per chi ama trascorrere piacevoli week end al clima lacustre beneficiando di un ampio spazio esterno privato per rilassarsi e per fantastici banchetti all'aperto con parenti ed amici. L'immobile si trova a pochi passi dal centro e dal porticciolo turistico, dove possibile imbarcarsi cn la propria auto per visitare la sponda opposta del Lago di Garda. Questo immobile proposto da "Le Case Sul Garda". Le informazioni del presente annuncio sono ben curate, tuttavia non costituiscono impegno contrattuale e possono contenere alcune imprecisioni. - SC9599072
