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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno a 1.750.000 € (cod.65a2b576)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 1.750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.192 €/m² e
6.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento
2838-26714 ATTICO ICONICO CON VISTA LAGO STRAORDINARIA – UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE SUL GARDA. In una delle location più esclusive e ricercate del Lago di Garda, nella prestigiosa collina di Toscolano Maderno a soli 500 mt dalle spiagge, nasce un progetto residenziale di assoluto pregio: un raffinato complesso di design composto da sole 5 unità abitative, immerse in un'oasi privata di oltre 3.000 mq con piscina infinity scenografica e parco curato che regala una vista lago semplicemente impareggiabile. Una proposta immobiliare unica, pensata per una clientela esigente, internazionale e nazionale, alla ricerca di un investimento solido, distintivo e destinato a mantenere valore nel tempo. IL COMPLESSO E' STATO ULTIMATO E LE UNITA' SONO DISPONIBILI DA SUBITO. L'attico, situato al secondo ed ultimo piano, rappresenta il punto più alto dell'eleganza contemporanea: una residenza dove architettura, luce e panorama si fondono in perfetta armonia. L'ampia zona living, caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli, si apre su una spettacolare loggia di 90 mq: uno spazio scenografico dove indoor e outdoor dialogano senza soluzione di continuità, offrendo una vista lago mozzafiato e momenti di puro lifestyle. La zona notte è studiata per garantire il massimo comfort: Master suite con bagno en suite e cabina armadio Seconda camera matrimoniale con bagno dedicato. Al piano superiore, un esclusivo rooftop privato di 185 mq con solarium e jacuzzi trasforma questa proprietà in un vero e proprio retreat panoramico sospeso tra cielo e lago. Completa la proprietà un comodo box auto. TECNOLOGIA, SOSTENIBILITÀ E PERFORMANCE ( Un concept abitativo all'avanguardia che unisce lusso e responsabilità ambientale: Impianto fotovoltaico e solare termico Riscaldamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata Infissi e tapparelle in alluminio di ultima generazione Domotica avanzata Aspirazione centralizzata Un sistema intelligente che consente di produrre più energia di quella consumata, garantendo efficienza, comfort e riduzione […]
