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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno a 267.200 € (cod.6595a529)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Maderno, la richiesta di 267.200 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
267.200 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3872 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.062 €/m² e
3.453 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Maderno (da 2.055 €/m² a 4.665 €/m²) e per trivani in zona Maderno (da 2.095 €/m² a 4.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maderno) è pari a
3.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Rif: DM-022-164 Appartamento trilocale al primo piano con terrazza e balconi in residence con piscina fronte lago a Toscolano Maderno. Dalla zona giorno con cucina a vista si accede al terrazzo con vista piscina. La camera matrimoniale e la camera singola hanno entrambi un balconcino esclusivo. Il bagno con doccia finestrato. E' possibile acquistare il box singolo ad ? 32.000. Il residence sorge sul lungolago di Maderno di fronte al porto ed alle spiagge. E' stato costruito da circa 20 anni, ospita 80 appartamenti ed ha una bella piscina e spazi comuni. All' interno della struttura disponiamo di appartamenti di diverse metrature e tipologie. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche. - SC9633323
