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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno a 473.500 € (cod.6593d2c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 473.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
473.500 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5037 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.066 €/m² e
3.611 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.135 €/m² a 4.360 €/m²) e per trivani (da 2.220 €/m² a 4.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
Toscolano lago garda.in posizione introvabile, con affaccio diretto sull'elegante lungolago zanardelli di maderno, all'interno di grazioso complesso residenziale con piscina e ascensore: appartamento trilocale vista lago mozzafiato al secondo piano.l'appartamento, venduto completamente arredato, è composto da spaziosa zona giorno con cucina a vista e balcone fronte lago, due camere matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone fronte lago e bagno. box auto acquistabile a euro 35.000,00.richiesta: euro 473.500,00. C.e. 'e' Gardaffare 0365/551096. Rif. 23-76 (a54
