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Appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Gaino a 245.000 € (cod.658f3588)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre la zona di Gaino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaino) è pari a 3.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,20%).

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IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1884 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Toscolano-Maderno (BS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Gaino
Pubblicato:
lun 30 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Nosatti Casa Real Estate-Immobilien

Nosatti Casa Real Estate-Immobilien

LARGO MATTEOTTI 7, Toscolano-Maderno (BS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza con caminetto

Nella tranquilla località di Gaino, frazione collinare di Toscolano-Maderno, a soli 3 km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale situato al piano terra, inserito in un contesto riservato di sole 3 unità abitative, con spese condominiali minime. La proprietà è stata ristrutturata negli anni '80 e necessita quindi di una rinfrescata generale. La soluzione si presta ad essere utilizzata sia come prima casa, sia come casa per trascorrere le vacanze. Composizione: Piano terra: - Ingresso indipendente - Cucina/zona pranzo con caminetto a legna - Due camere matrimoniali di ampia metratura - Ampia zona giorno/taverna con cucina e caminetto a legna - Bagno finestrato con doccia e attacco per lavatrice Possibilità di parcheggiare all'interno della corte comune. Giardino condominiale con vista lago. Possibilità di acquistare una cantina. Disponibili anche altre soluzioni all'interno dello stesso complesso. Classe Energetica: G

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