L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno a 189.000 € (cod.657c3c97)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1766 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 3.028 €/m² e 3.582 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.135 €/m² a 4.390 €/m²) e per trivani (da 2.165 €/m² a 4.340 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

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