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Casa indipendente a Toscolano-Maderno in zona Toscolano a 1.500.000 € (cod.65658288)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre la zona di Toscolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Toscolano) è pari a 3.270 €/m², di poco superiore al valore della zona Gaino che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,72%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
10000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Toscolano-Maderno (BS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 31 marzo 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione

In posizione panoramica, tranquilla e particolarmente ricercata a Maclino, elegante frazione di Toscolano Maderno, si trova questa splendida villa con una vista unica e dominante sul Lago di Garda. Immersa nella quiete e nella natura mediterranea, la proprietà offre privacy assoluta, sole per gran parte della giornata e un panorama che regala emozioni in ogni momento. Il cuore della villa è l’ampio e luminosissimo soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che si aprono direttamente sulla terrazza panoramica. Gli spazi interni ed esterni si fondono armoniosamente, creando un’atmosfera di continuità e leggerezza. Da qui si gode di una vista lago mozzafiato, capace di incantare dall’alba al tramonto. Ogni giorno inizia con la luce che si riflette sull’acqua e si conclude con colori caldi e suggestivi che rendono ogni tramonto un’esperienza unica. La villa dispone inoltre di una cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano interrato si trovano locali cantina e ulteriori ambienti che offrono un interessante potenziale di valorizzazione: con una ristrutturazione mirata è possibile realizzare un’area wellness esclusiva con sauna, zona fitness o una piccola spa privata. All’esterno, la proprietà si trasforma in un vero angolo di paradiso: una piscina panoramica per momenti di puro relax, ampie zone solarium con lettini e un’area barbecue ideale per cene estive in compagnia. Il tutto incorniciato da un contesto riservato e silenzioso, dove la vista lago rimane sempre protagonista. Questa villa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere il Lago di Garda da una prospettiva privilegiata, con una vista straordinaria e una posizione esclusiva che garantisce tranquillità e qualità della vita

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