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Casa indipendente a Toscolano-Maderno in zona Toscolano a 229.000 € (cod.65652828)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre nella zona di Toscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Toscolano) è pari a 3.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Cecina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,86%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
152 m²
Prezzo al m²:
1506 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
100.0 kwh/m²
Città:
Toscolano-Maderno (BS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 febbraio 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare

CASA INDIPENDENTE COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente con vista lago a Gaino, frazione di Toscolano Maderno. Suddivisa in due appartamenti trilocali, ciascuno con ingresso indipendente, composti da zona giorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno, l’appartamento al piano terra ha un giardino privato, mentre l’appartamento al piano primo ha una terrazza ad angolo con vista lago. Vi è la possibilità di unire le due unità e creare una spaziosa abitazione singola, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. Un’occasione unica per chi cerca tranquillità e indipendenza, perfetta sia per una famiglia che per due nuclei familiari. L’immobile si intende da ristrutturare. - Einfamilienhaus mit Seeblick in Gaino, einem Ortsteil von Toscolano Maderno. Aufgeteilt in zwei Dreizimmerwohnungen, jede mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnbereich mit Küche, Doppelzimmer, Einzelzimmer und Bad. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, während die Wohnung im ersten Stock eine Eckterrasse mit Seeblick hat. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Einheiten zu verbinden und eine geräumige Einzelwohnung zu schaffen, ideal für diejenigen, die viel Platz und Privatsphäre wünschen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Unabhängigkeit suchen, perfekt sowohl für eine Familie als auch für zwei Haushalte. Die Immobilie ist zu renovieren. - Detached house with lake view in Gaino, a hamlet of Toscolano Maderno. Divided into two three-room apartments, each with independent entrance, consisting of living area with kitchen, double bedroom, single bedroom, and bathroom. The ground floor apartment has a private garden, while the first floor apartment has a corner terrace with lake view. There is the possibility of combining the two units to create a spacious single dwelling, ideal for those who want ample space and privacy. A unique opportunity for those seeking tranquility and independence, perfect for either a single family[…]

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