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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno a 260.000 € (cod.652f308e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4905 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.502 €/m² e
4.032 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.125 €/m² a 4.605 €/m²) e per trivani (da 2.105 €/m² a 4.595 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Situato in un piccolo complesso immobiliare nei pressi del golf resort Bogliaco, l'appartamento trilocale e immerso nel verde e dispone di accesso privato al lago e di un pontile esclusivo con spiaggia demaniale ad uso.L'appartamento si trova al piano terra ed e completamente ristrutturato. Comprende un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, due bagni e un gazebo circondato da bouganville nel giardino di proprieta con un'incantevole vista sul lago! C'e anche un giardino ben curato e posti auto nel parcheggio comunale del complesso residenziale.L'appartamento e completamente arredato e dotato di elettrodomestici di alta qualita energetica A+++, frigorifero americano, TV, lavatrice, lavastoviglie, attrezzi da giardino, pentole a induzione, ecc.L'immobile e ideale anche come investimento immobiliare in affitto
