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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno a 662.000 € (cod.652f3089)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 662.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
662.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4597 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.212 €/m² e
3.722 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Questo complesso residenziale unico con un totale di 8 case e 27 unita abitative si trova in una delle migliori posizioni sul Lago di Garda. Situate direttamente nel golf resort di Bogliaco, tutte le unita residenziali sono posizionate in modo ideale. Immerso in uno splendido complesso con vista lago, piscina privata e parco con oleandri, cipressi e ulivi.Il golf resort Bogliaco e uno dei golf club piu belli d'Italia ed e anche storicamente conosciuto come uno dei club piu antichi con una storia che risale a oltre 100 anni fa. E aperto tutto l'anno e puo quindi essere giocato in tutte le stagioni. Il percorso a 18 buche e un percorso parco all'inglese, con dolci colline parallele al Lago di Garda nel comune di Toscolano Maderno con meravigliose viste panoramiche sul lago e sulla natura circostante.Alcune unita abitative sono disposte su due livelli e dispongono di ampi terrazzi. Uno dei punti forti del complesso e la grande piscina, che puo essere utilizzata da tutti i proprietari di appartamenti. Gli appassionati di golf arrivano direttamente al complesso residenziale con il golf cart e possono quindi sfruttare perfettamente l'infrastruttura ideale.Il complesso residenziale dispone inoltre di un ampio parcheggio interrato, con accesso privato direttamente ai singoli appartamenti. Questo appartamento (App. 11) in vendita comprende un posto auto nel garage sotterraneo e due posti auto esterni, che insieme costano 60.000 euro e sono inclusi nel prezzo totale.Con l'acquisto della proprieta e inclusa l'iscrizione di 5 anni (Silver Membership - maggiori informazioni ) al Golf Club Bogliaco per tutta la famiglia (genitori e figli) dell'acquirente.I mobili non sono compresi nel prezzo di acquisto.PosizioneToscolano Maderno e un comune di 7.765 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Il comune appartiene alla Riviera dei Limoni, situata sulla sponda occidentale del Lago di Garda, ed e collegato tutto l'anno con traghetti per Torri del Benaco
