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Casa indipendente a Toscolano-Maderno in zona Toscolano a 650.000 € (cod.651e8582)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre nella zona di Toscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Toscolano) è pari a 3.365 €/m², di poco superiore al valore della zona Gaino che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,36%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
215 m²
Prezzo al m²:
3023 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Toscolano-Maderno (BS)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con caminetto

Nel cuore del pittoresco centro storico di Cabiana, una frazione tranquilla e affascinante di Toscolano Maderno a soli tre chilometri dal centro del paese, si apre una rara opportunità: un casale dal fascino intramontabile, recentemente ristrutturato con cura e amore per i dettagli. Le finiture di qualità si fondono armoniosamente con l’anima storica dell’abitazione, dove la pietra e il legno a vista sia all’interno che all’esterno raccontano storie di tempi passati. Varcando l’ingresso della proprietà, ci accoglie una corte incantevole, un piccolo angolo di verde privato curato con gusto, dove il prato si intreccia a fiori e piante in un’atmosfera luminosa e serena. Qui trovano posto anche due comodi parcheggi, un dettaglio prezioso in un contesto così suggestivo. La casa si sviluppa su più livelli offrendo la praticità di una zona abitabile principale situata al primo piano, facilmente accessibile e vivibile senza necessità di scale. L’ingresso principale a piano terra conduce a un ambiente accogliente, rifinito in pietra, ideale come zona di benvenuto. Da qui si accede sia alla spaziosa taverna al piano terra che alla zona giorno principale, situata al piano superiore. Salendo, ci si ritrova in un grande open space dal soffitto alto con travi in legno a vista e pareti in pietra, uno spazio che coniuga calore ed eleganza, arricchito da finestre che si affacciano sulla corte interna, già predisposto per ospitare una cucina. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale impreziosita da un romantico caminetto e da un balconcino con vista sulla corte, anticamera arredato con un ampio armadio, un bagno finestrato di generose dimensioni e una seconda camera matrimoniale accogliente. Dalla zona notte si sale infine in mansarda, dove trova spazio una terza ampia camera con vista lago, servizio privato e ripostiglio, perfetta come suite riservata o studio creativo. Al piano terra, la taverna è stata adibita ad ambiente conviviale, ideale per cene con amici o momenti di relax, dotata di angolo cottura mode[…]

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