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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno a 399.000 € (cod.651e1d2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4987 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.579 €/m² e
3.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno
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Appartamento trilocale in vendita a toscolano-maderno
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Appartamento trilocale in vendita a toscolano-maderno
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Appartamento trilocale in vendita a toscolano-maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Due Snc di Codenotti Omar & C
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Proponiamo bellissimo trilocale con vista lago totale, posto al piano terra, in residence di recente costruzione. L'appartamento, esposto a Sud, dotato dunque di ottima luminosità , si compone di soggiorno con cucina a vista di pregevole fattura, dop […]
