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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Toscolano-Maderno a 2.000.000 € (cod.651e0d05)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
784 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.500 €/m² e
3.899 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per attici in vendita sono
in forte calo (-46,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Frugoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
TENUTA CON 2 ETTARI E ANNESSI AGRICOLI TOSCOLANO MADERNO (BS) - Vicino al porto ed al Golf di Bogliaco, tenuta agricola composta da: - edificio principale di ca. 540 mq coperti, su tre livelli fuoriterra, - capannoni (padiglioni per ricovero attrezzature, officina e autorimesse) per 460 mq coperti, - terreno e uliveto di 19.000 mq (oltre 200 piante di ulivo), Completamente ristrutturato nel 2022. Internamente così suddiviso: al piano terra: locali accessori, depositi, bagni e spogliatoi, al piano primo: locali ad uso direzionale con sala riunioni e accoglienza, all'ultimo piano: sala riunioni, bagno e ripostiglio. Ideale per agriturismo, attivit ristorative, ricettive o location per eventi o congressi. Euro 2.000.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 15,6 km da Salò, 35,3 km da Desenzano del Garda, 34,1 km da Riva (TN), 51,9 km da Brescia, 38,8 km dal casello A4 di Brescia est. Propriet adatta per attivit agrituristiche (tutti gli annessi possono essere riconvertiti in spazi dedicati alla ristorazione ed alla ospitalit ), a poca distanza dal Golf di Bogliaco e dalle spiagge. Posizione priva di ogni disturbo e comunque comoda alla via di comunicazione. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it vetrinabakeca
