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Casa indipendente a Toscolano-Maderno in zona Toscolano a 650.000 € (cod.64f94a06)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre nella zona di Toscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Toscolano) è pari a 3.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Cecina che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,86%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
5909 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Toscolano-Maderno (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto

Nel cuore della tranquilla zona residenziale di Toscolano, immersa in un contesto di villette basse che preservano luce, privacy e una splendida vista sulle colline, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare, dove l’unica parete in comune, posta sul retro, consente di vivere con la sensazione di abitare in una casa indipendente. A pochi minuti dalle incantevoli spiagge del Lago di Garda, questa proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano interrato, tutti collegati da un’elegante scala interna. Il piano terra accoglie una zona giorno ampia e luminosa, composta da cucina a vista, area pranzo e zona living, perfettamente integrate con l’esterno grazie a grandi aperture che donano luce naturale e continuità visiva con il curato giardino circostante. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno finestrato, pensato per offrire ulteriore praticità nella quotidianità. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tutte con accesso alla balconata, e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Scendendo al piano interrato si scopre un ambiente accogliente e versatile, con una spaziosa taverna con camino, una cantina e una funzionale lavanderia con doccia. Da qui si accede direttamente a uno dei plus più rari e ricercati: un ampio garage doppio in larghezza, una vera comodità che consente di parcheggiare agevolmente due auto affiancate, evitando manovre scomode e offrendo ulteriore spazio per biciclette, moto o attrezzature. Una soluzione oggi sempre più difficile da trovare, che aggiunge un notevole valore alla proprietà. All’esterno, il giardino pianeggiante, ricco di piante e fiori tipici della zona, ospita una splendida piscina privata dotata di robot per la pulizia, copertura invernale e telo termico per estendere l’utilizzo anche nelle mezze stagioni. A fianco della piscina, un elegante gazebo offre un’oasi di relax all’ombra, perfetta per leggere un libro, riposarsi nelle ore più calde o semplicemente godersi la tranquillità del contesto. Un grande porticato, pens[…]

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