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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno a 120.000 € (cod.64f778dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Blu Benaco Agenzia Immobiliare) a 120.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2553 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.043 €/m² e 3.381 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-17,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
47 m²
Prezzo al m²:
2553 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Toscolano-Maderno (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Blu Benaco Agenzia Immobiliare

Blu Benaco Agenzia Immobiliare

Via Marconi 9, Toscolano-Maderno (BS)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con angolo cottura

Toscolano Maderno – In un tranquillo complesso residenziale di sole sei unità abitative, proponiamo appartamento al piano terra con giardino piastrellato di proprietà. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura affacciato sul giardinetto, ampio bagno finestrato con zona lavanderia, piccolo disimpegno e camera matrimoniale luminosa. La soluzione viene venduta completamente arredata e corredata. A completare la proprietà vi è una spaziosa cantina/lavanderia di circa 15 m². È inoltre possibile usufruire del parcheggio convenzionato con il Comune, situato nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali comprendono: - Fornitura di energia elettrica delle parti comuni - Consumo di acqua sanitaria - Assicurazione dello stabile Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Per motivi di privacy, non vengono pubblicate le foto degli interni. Le visite saranno possibili a partire da metà novembre

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