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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Toscolano a 115.000 € (cod.64b53c83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Toscolano, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.228 €/m² e
3.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 4.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre la zona di Toscolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Toscolano) è pari a
3.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Cecina che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Toscolano
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Appartamento bilocale in vendita a toscolano-maderno
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Appartamento bilocale in vendita a toscolano-maderno
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Appartamento bilocale in vendita a toscolano-maderno
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Appartamento bilocale in vendita a toscolano-maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
Toscolano Maderno - uno dei luoghi più conosciuti del Lago di Garda, è un ridente paese della Riviera dei Limoni: la sua posizione privilegiata costituisce non solo un punto di riferimento per i turisti, ma anche un punto strategico da cui partire alla scoperta di altri luoghi, sia via lago che spostandosi in auto. In aggiunta Toscolano Maderno offre diverse attività culturali, elementi storici e meravigliosi scorci da scoprire immersi nella natura. Appartamento con posto auto e cantina a pochi passi dalla spiaggia Questo grazioso appartamento, è disposto su due livelli collegati internamente da una scala a chiocciola ed è internamente composto dal soggiorno con angolo cottura ed il bagno, scendendo un?ampia stanza con uscita direttamente sul parco condominiale. Completano la proprietà una cantina privata ed il posto auto scoperto pertinenziale. Ottima soluzione per chi cerca un punto d?appoggio in zona centralissima, comoda ai servizi ed a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia di Toscolano
