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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno a 1.190.000 € (cod.64a857f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3606 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.776 €/m² e
4.425 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.190 €/m² a 4.910 €/m²) e per ville (da 2.545 €/m² a 6.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Il tuo referente per questo immobile: Annemieke Kneppers Email: annemieke.kneppers@gardalive.com - Tel.: +39.349.1456.814 Toscolano Maderno - Proponiamo in vendita meravigliosa villa in stile moderno a pochi passi dal Lungolago Zanardelli di Toscolano Maderno, una delle passeggiate più amate su Lago di Garda. Il lungolago di Toscolano Maderno è infatti rinomato per i suoi colori che spaziano dal blu cobalto del lago al verde smeraldo della natura circostante e la vista panoramica sull'Isola del Garda e la Rocca di Manerba. Villa moderna in vendita vicina al lago A pochi passi dal Lago e dalle spiagge, la moderna villa singola in vendita si presenta completa di tutti i comfort ed è arricchita da finiture di pregio. L'immobile disposto su tre livelli si compone nella zona giorno di ampio soggiorno con grandi vetrate, cucina abitabile con uscita sullo splendido portico coperto e lastricato in teak e sul giardino. Adiacente alla zona giorno è presente uno studio ed un'ampia zona relax con idromassaggio, doccia con cromoterapia e sauna. Al primo piano, è presente la zona notte con camera matrimoniale e relativo bagno privato, altre due camere, un bagno e due grandi terrazze. Al piano interrato, taverna, lavanderia e zona ludica, dove poter trascorrere il tempo libero. La villa è stata ristrutturata completamente in ogni sua parte nel 2006 con particolare attenzione ai dettagli nella scelta dei materiali quali resine, parquet, scala in cristallo e riscaldamento a pavimento con pannelli solari. Competano la villa il meraviglioso giardino ben curato che garantisce il massimo della privacy
