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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno a 230.000 € (cod.64a74ec1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Maderno, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.898 €/m² e
3.251 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Maderno (da 1.970 €/m² a 4.225 €/m²) e per attici in zona Maderno (da 1.855 €/m² a 3.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maderno) è pari a
3.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Cecina che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Il tuo referente per questo immobile: Annemieke KneppersEmail: annemieke.kneppers@gardalive.com - Tel.: +39.349.1456.814Toscolano Maderno, Lago di Garda sponda occidentale. Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale al secondo ed ultimo piano recentemente ristrutturato, completo di posto auto coperto e cantina di proprietà .Il complesso si trova a circa 500mt dal centro di Maderno in zona residenziale e comoda ai principali servizi.Trilocale con terrazzo in zona centraleL 'appartamento è uno spazioso trilocale composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile e grande soggiorno con accesso sul terrazzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato.A completare la proprietà un posto auto coperto ed una cantina privata.L 'appartamento si trova in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente le spiagge e i principali servizi a piedi o in bicicletta
