L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno a 245.000 € (cod.64a5e3eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Maderno, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2722 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.126 €/m² e 3.491 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Maderno (da 1.985 €/m² a 4.225 €/m²) e per trivani in zona Maderno (da 2.050 €/m² a 4.515 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maderno) è pari a 3.095 €/m² che la rende la più economica del comune .

•  Sito Istituzionale: Toscolano-Maderno
•  Wikipedia: Toscolano-Maderno
•  Mercato Immobiliare a Toscolano-Maderno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Maderno