L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno a 178.000 € (cod.64a5e1b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Maderno, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2225 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.061 €/m² e 3.420 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Maderno (da 1.985 €/m² a 4.225 €/m²) e per trivani in zona Maderno (da 2.050 €/m² a 4.515 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maderno) è pari a 3.095 €/m² che la rende la più economica del comune .

•  Sito Istituzionale: Toscolano-Maderno
•  Wikipedia: Toscolano-Maderno
•  Mercato Immobiliare a Toscolano-Maderno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Maderno