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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno a 232.000 € (cod.64a0df8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 232.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Blu Benaco Agenzia Immobiliare) a
232.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2974 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.498 €/m² e
3.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con angolo cottura
Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Toscolano Maderno Blu Benaco Immobiliare offre un bellissimo trilocale in contesto residenziale con piscina. Il residence è ubicato in un contesto territoriale che gode di un clima straordinario per tutto il periodo dell'anno. L'appartamento è composto da: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato, portico esterno, giardino di proprietà. L' appartamento che proponiamo è l'ideale per chi ama vivere in collina senza però rinunciare alla comodità e alla bellezza della riviera gardesana. Al confine con il residence troviamo un campo da golf da 18 buche, a un km da Bogliaco per gli amanti della vela, il tutto contornato da favolosi sentieri di montagna e percorsi attrezzati Il residence offre la possibilità di utilizzare la piscina comune. Inoltre è disponibile acquistare a parte un garage a € 25.000 e una cantina
