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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno a 449.000 € (cod.64905996)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.908 €/m² e
3.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Salo - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare
Rif: CAB86 - In un contesto panoramico la Tempocasa di Salò propone in vendita un ampio appartamento di 6 locali con una meravigliosa terrazza vista lago. La proprietà offre 5 camere da letto, di generose dimensioni e ben distribuite, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio per ospiti, e un luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso diretto alla terrazza. Questo spazio esterno, affacciato sul lago, rappresenta il luogo perfetto per godere di momenti di relax o conviviali, immersi in uno splendido paesaggio. Completa l'immobile un bagno funzionale e ben rifinito. Un ampio box privato e una spaziosa cantina garantiscono inoltre comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, con spazi ampi e confortevoli, in un ambiente sereno e riservato, con una vista impareggiabile sul lago. - Per maggiori informazioni contattaci al 0365 178 1249
