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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maclino a 980.000 € (cod.64902d93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Toscolano-Maderno Maclino, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6490 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.930 €/m² e
6.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 4.690 €/m²) e per ville (da 3.095 €/m² a 5.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre la zona di Maclino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maclino) è pari a
3.915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maclino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
Rif: DP-066-16 VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONESplendida villa singola con vista mozzafiato sul lago, perfetta per chi desidera vivere nel lusso e nella serenità più assoluta. Immersa in un contesto esclusivo, questa residenza, costruita nel 2024 con materiali ecosostenibili, combina eleganza contemporanea e tecnologia avanzata per garantire il massimo del comfort e della sostenibilità.Il luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate, regala un'incredibile vista panoramica sul lago, creando un'atmosfera unica, rilassante e raffinata. La cucina open-space, moderna e completamente attrezzata, si affaccia su un raffinato portico che dà accesso diretto al curato giardino, perfetto per momenti di convivialità all'aperto o semplici attimi di relax immersi nella natura.La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, tra cui una master bedroom con bagno privato en suite. Ogni dettaglio delle stanze è pensato per offrire intimità e comfort, garantendo un'esperienza di assoluto benessere. Un secondo bagno con doccia moderna completa la zona notte.All'esterno, la splendida piscina privata è un'oasi di freschezza ideale per le calde giornate estive, mentre la zona giardino offre uno spazio perfetto per rilassarsi o ospitare amici e familiari. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.Inclusi nel prezzo: arredamento di design del soggiorno, cucina completamente attrezzata, letti, comodini e armadi nelle camere, oltre a eleganti mobili da giardino, rendendo questa villa pronta per essere vissuta sin dal primo giorno.Una residenza senza compromessi, dove il lusso incontra la bellezza del lago
