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Casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno in zona Gaino a 469.000 € (cod.64853c7f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre la zona di Gaino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gaino) è pari a 3.455 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
469.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2345 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Toscolano-Maderno (BS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO DAMA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione

A Gaino (BS), splendida frazione di Toscolano Maderno a due passi dal lago ma comunque abbastanza distante dal caos della cittadina proponiamo stupenda e incantevole villetta a schiera di 200mq con taverna e piccolo giardino disposta su due tre livelli così composta : All'entrata indipendente al piano rialziato accediamo sin da subito ad una stupenda cucina abitabile e moderna comunicante con un grande open space diviso in due zone, una adibita a salotto e una a angolo relax, il tutto si affaccia su un comodo balcone. Al piano primo invece si sviluppa la zona notte comprensiva di tre camere da letto di cui 2 matrimoniale , una con accesso ad un balcone con vista lago. Smepre al piano primo un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano terra invece accediamo alla splendida taverna con box auto , piccolo angolo cottura che si affaccia su un comodo giardino dove passare momenti di relax , un ripostiglio / magazzino e un secondo bagno con doccia e sauna . A conclusione 2 posti auto esterni oltre a quello coperto, Aria condizionata tramite split F/C , caldaia di ultima generazione predisposta per pannelli solari, ristrutturata quasi interamente e finemente nel 2010 con infissi a doppi vetri. La casa viene venduta parzialmente arredata con Cucina completa come in foto e Camere da letto. La soluzione rimane dunque un'opportunità per famiglie anche numerose che cercano la privacy e la tranquillità senza rinunciare però alla città lacustre e alla bellezza del lungo lago

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