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Casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno in zona Cecina a 2.750.000 € (cod.645cb9db)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre la zona di Cecina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecina) è pari a 3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Maderno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.750.000 €
Superficie:
383 m²
Prezzo al m²:
7180 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Toscolano-Maderno (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto

Questa incantevole proprietà si trova nel caratteristico borgo di Cecina sulle colline sopra la località di Toscolano Maderno di cui fa parte. L’immobile si affaccia a sudest, offrendo una meravigliosa vista panoramica sul lago, dal Monte Baldo fino a Sirmione, lungo una inaccessibile scarpata a verde, garantendo sicura inedificabilità per il futuro. L’edificio si trova in perfetto stato, completamente nuovo, antisismico e con rifiniture di assoluto livello. La villa viene ceduta completamente arredata e corredata. Tramite una corte interna si accede al pianterreno che è composto da un ampio salone con camino, una sala da pranzo, la cucina e un bagno. Una scala interna porta al primo piano dove si trova la camera padronale, uno studio e il bagno principale. In caso di bisogno sullo stesso piano esiste la possibilità di creare altre due camere con bagno. Il piano seminterrato è accessibile dall’esterno ed è composto da cantine e il locale tecnico. In un corpo staccato si trova un ulteriore locale/ripostiglio con camino e bagno. Un portico coperto vicino all’entrata potrebbe essere trasformato in Garage. Visto che la proprietà si trova in un borgo antico con strade abbastanza strette si è invece preferito acquistare un box auto in un'autorimessa coperta a poca distanza (compresa nel prezzo). La proprietà offre massima privacy, delle bellissime vedute da tutta la casa, una stupenda piscina con doppia fontana, ampie terrazze e spazi esterni che renderanno ogni vostra permanenza semplicemente indimenticabile

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