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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Toscolano-Maderno in zona Toscolano a 580.000 € (cod.6457e19f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Toscolano-Maderno Toscolano, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA NAPOLI DI ANTONIO NAPOLI) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.504 €/m² e
4.031 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Toscolano (da 2.345 €/m² a 5.655 €/m²) e per ville in zona Toscolano (da 2.610 €/m² a 6.335 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, ma anche la zona di Toscolano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Toscolano) è pari a
3.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Maderno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno in zona Toscolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone
Villa singola in posizione collinare a Toscolano Maderno. L'immobile gode di una spettacolare vista sul lago di Garda e sui monti, ed è inserito in un giardino privato di circa 1000mq, piantumato ad ulivi. La villa si sviluppa su due livelli: Al piano terra si trova un soggiorno con cucina separata, due camere da letto, un bagno, un locale lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Al primo piano, un soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone del quale si gode una splendida vista lago, due camere da letto ed un bagno. All'interno del giardino, un portico per il posteggio delle auto. Attualmente è catastalmente suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti. Per informazioni ed appuntamenti 3457169122
