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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno a 155.000 € (cod.6436e763)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Maderno, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.288 €/m² e
3.667 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Maderno (da 2.360 €/m² a 5.040 €/m²) e per bivani in zona Maderno (da 2.700 €/m² a 5.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maderno) è pari a
3.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Toscolano lago garda.a pochi passi dall'elegante lungolago di maderno, all'ultimo piano di un edificio ristrutturato suddiviso in 6 unità con terrazza/solarium vista lago comune al quarto piano/tetto, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale ristrutturato con terrazza panoramica vista lago.sito al terzo piano, l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, balcone vista lago, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra comoda cantina.ottima occasione, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e dispone di caldaia autonoma nuova e impianto di raffrescamento. Zona ben servita con ampi parcheggi gratuiti a solo 200m.richiesta: euro 155.000. C.e. 'f' Gardaffare 0365/551096. Rif. 24-65
