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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Toscolano-Maderno in zona Toscolano a 1.800.000 € (cod.64173c67)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Toscolano-Maderno in zona Toscolano, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per uffici (da 1.740 €/m² a 3.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaino, mentre nella zona di Toscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscolano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.785 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-122,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Toscolano-Maderno in zona Toscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino
GAINO, TOSCOLANO MADERNO, Agriturismo in vendita di 800 Mq, Ottime condizioni, composto da: 12 Vani, 7 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 1.800.000 Classe Energetica: G
