Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno a 300.000 € (cod.64637c17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Maderno, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4477 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.315 €/m² e
3.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 5.145 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maderno) è pari a
3.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Cecina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Rif. DV-8517] In Via Aquilani, a Toscolano Maderno, in provincia di Brescia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sviluppato su due livelli di 67 mq commerciali complessivi. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina caratteristica e ben conservata. L'ingresso principale si apre su una zona living con angolo cottura. Al piano troviamo anche una luminosa camera da letto impreziosita da un balcone e un bagno finestrato con box doccia, ideale per momenti di relax. Una scala conduce al piano soppalcato, dove troviamo una seconda zona giorno, perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia o godere di momenti di relax. Questo livello è completato da una camera da letto, che offre ampi spazi e un ambiente riservato. L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori, garantendo un clima confortevole durante tutto l'anno. L'aria condizionata, inoltre, aggiunge ulteriore comfort. La posizione di questo appartamento è particolarmente vantaggiosa. Situato in Via Aquilani 20, l'immobile si trova affacciato sul Lago di Garda. Il centro di Maderno, con la sua vivace atmosfera e le sue attrazioni, è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, offrendo una varietà di negozi, ristoranti e servizi. La comodità dei trasporti è assicurata dalla presenza di una fermata dell'autobus a 200 metri di distanza, garantendo collegamenti agevoli con le zone circostanti. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica e affascinante, vicino al lago e con tutti i servizi a portata di mano
