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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno a 291.190 € (cod.63d69d64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 291.190 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Borromeo) a
291.190 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4853 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.567 €/m² e
4.118 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.870 €/m²) e per trivani (da 2.525 €/m² a 5.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Borromeo
Via Borromeo, 16, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con ascensore
In vendita a toscolano maderno, proponiamo un elegante appartamento di circa 60 mq situato al primo piano di un prestigioso condominio affacciato direttamente sul lago, con piscina comune e generosi spazi verdi. il complesso sorge su una strada a senso unico, con pista ciclabile, e non si tratta della trafficata arteria principale. l'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno e una cucina con angolo cottura. Le condizioni dell'immobile sono ottime.la zona giorno presenta un'uscita su ampia loggia privata con vista interna, con possibilità di adibire lo spazio a zona pranzo/relax.dal soggiorno si accede a un piccolo disimpegno che porta alle due camere da letto e al bagno finestrato. Entrambe le camere hanno la relativa uscita su un balcone di generose dimensioni con vista interna sulla piscina.l'appartamento è molto luminoso e il riscaldamento è autonomo. c'è inoltre la possibilità di acquistare un ampio garage a parte, al prezzo di 35.000 euro, molto comodo anche per collocare i propri oggetti.il meraviglioso complesso ospita diverse soluzioni, appartamenti trilocali al primo e secondo piano tutti con terrazza (alcuni con vista lago altri con vista piscina o vista sul monte baldo). Alcuni appartamenti sono dotati di ingresso indipendente dalla loggia privata, altri hanno l'ingresso su scala comune. gli appartamenti con vista lago sono tutti dotati di ascensore.il complesso si trova in prossimità della pista ciclabile, delle spiagge, dei servizi e delle attrattive principali del paese, vicino al caratteristico centro storico. La posizione offre l'opportunità di vivere a pochi passi dalle splendide rive del lago di garda, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle località più belle d'italia. Ideale soluzione sia come residenza estiva che abituale. Possibilità per gli ospiti di parcheggio pubblico a pagamento di fronte alla proprietà. l'appartamento è di circa 60 mq. per inf[…]
