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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Vigole a 160.000 € (cod.63cadd97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Vigole, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.625 €/m² e
3.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 4.620 €/m²) e per bivani (da 2.570 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre la zona di Vigole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigole) è pari a
3.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Vigole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Salò
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: VIG91 - Se stai cercando un incantevole bilocale in residence con la piscina, noi di Tempocasa abbiamo la soluzione perfetta per te. Sita al primo piano questa soluzione è una vera e propria oasi di pace e di relax. Si nota subito un'atmosfera accogliente. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e cucina abitabile. Il soggiorno arredato con gusto e offre un ambiente confortevole con accesso diretto al balcone caratterizzato da una suggestiva vista sul lago. La cucina è completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Si trova poi una comoda camera da letto matrimoniale. Infine un bagno finestrato con box doccia. Il residence in cui si trova il bilocale è molto tranquillo e silenzioso, perfetto per chi cerca un po' di pace e relax. La piscina è a disposizione degli ospiti per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. A completare la soluzione ci sono un box e un posto auto. Non perderti questa meravigliosa opportunità! Contattaci al 0365 178 1249 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita
